Penthouse in Wasserburg am Inn

Die große und helle Penthousewohnung befindet sich in einem schönen, 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Wasserburger Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Eigentumswohnungen, die sich vom Souterrain über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken. Über eine Anliegerstraße erreichen Sie die Zufahrt zum Mehrfamilienhaus. Auf der linken Seite befindet sich, die zur Wohnung gehörende große Doppelgarage mit 2 Stellplätzen sowie 2 Außenstellplätzen.

An der Nordseite entlang gelangt man über eine Außentreppe hinauf zum Eingang der großzügigen, in Splitt-Level-Bauweise errichteten Penthousewohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich über mehrere verschiedene Wohnebenen im Ober- und Dachgeschoss des Hauses.

Im Flur der Wohnung angelangt befindet sich auf der rechten Seite Platz für die Garderobe und das Gäste-WC und auf der linken Seite der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Durch den Flur hindurch gelangt man in das Highlight der Wohnung, den gut 47 m² großen Wohnbereich mit hochwertigem Holzofen, großer Fensterfront, Zugang zum Südbalkon und viel Platz zum Wohlfühlen. Über ein paar wenige Stufen erreichen Sie den großzügigen Essbereich und die offene Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Echtholzfronten, div. Elektrogeräten sowie einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. An die Küche angrenzend befindet sich die Speisekammer zum Lagern von Lebensmitteln und Getränken. Der Essbereich und die Küche verfügen je über einen kleinen Balkon und vom Essbereich aus hat man zudem Zugang zu einem etwas größeren Balkon auf der Westseite des Hauses.

Die Stufen wieder hinunter und am anderen Ende ebenfalls ein paar Stufen hinunter erreicht man links das Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Büro/ Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon und auf der rechten Seite das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschrank und Ankleide.

Ein paar Stufen - zwei Splitt-Level-Ebenen - hinauf kommen Sie zu den drei weiteren Schlafzimmern, die jeweils über eine Galerie zum Schlafen, sowie über einen Zugang zu einem kleinen bzw. mittleren Balkon verfügen. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Zutritt zu einem kleinen Balkon.

Den Abschluss macht, nochmal ein paar Stufen hinauf, die große Galerie mit Blick auf den Wohn- und Essbereich.

Abgerundet wird die Wohnung von einem gut 12 m² großem Kellerraum sowie der Doppelgarage und den beiden Außenstellplätzen.