wohnungsboerse.net

Immobilie in Nürtingen

Ihr Zuhause oder Ihre Kapitalanlage – 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in Nürtingen

72622 Nürtingen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 38562841

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 9 von 16
Verfügbar ab: nach Absprache
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.682,69 €
Mit Immobilienpreisen Nürtingen vergleichen

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068953

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage von Nürtingen vereint Idylle, Komfort und Potenzial. Ideal sowohl für Eigennutzer, die naturnah wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie suchen.

Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines 16-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und erstreckt sich über ca. 104 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die solide Ausstattung sorgt für Komfort im Alltag, während die vorhandenen Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Freiraum für individuelle Ideen bieten.

Besonders attraktiv sind die zwei Balkone, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen – ob bei einem Morgenkaffee oder einem Feierabendglas Wein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, und die Garage auf dem Grundstück garantiert eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Nettokaltmieteinnahmen von ca. 13.800 €. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 300 €, was die attraktive Rendite zusätzlich unterstreicht.

Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables Zuhause zu gestalten oder eine verlässliche Kapitalanlage zu erwerben – mit viel Potenzial und hervorragender Lage in Nürtingen.

powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

72622 Nürtingen
Map

Nürtingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.077,96 €/m² in Nürtingen.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Nürtingen
230.000 €
4 Zi.
95 Zi.

Anbieter