Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Provisionsfrei: 2,5-Zi-Whg (76 m²) m. mod. Küche und großem Balkon in ruhiger Lage von BN-Muffendorf
Hopmannstraße
53117 Bonn, Godesberg-Nord
53117 Bonn, Godesberg-Nord
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 76 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38562756
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.197,37 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 216,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969, 72 Einheiten, 4 Etagen) und ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei. Sie wurde 2022 umfassend renoviert und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Grundriss
- Alle Räume sind praktisch über die zentrale Diele erschlossen. Von Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer besteht direkter Zugang zum Balkon.
- Wohn-/Essbereich: großzügig geschnitten, mit breiter Fensterfront und Balkonzugang
- Küche: moderne Einbauküche (2022) mit Platz für eine Frühstücksecke
- Schlafzimmer: mit Balkonzugang und Grünblick
- Badezimmer: mit Badewanne, Dusche und Spiegelschrank
- Abstellkammer: mit Regal und Platz für Staubsauger & Co.
Gemeinschaftsflächen
Im Kellergeschoss stehen eine großzügige Waschküche, ein Trocken- und Bügelraum sowie Fahrradabstellräume zur Verfügung.
Grundriss
- Alle Räume sind praktisch über die zentrale Diele erschlossen. Von Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer besteht direkter Zugang zum Balkon.
- Wohn-/Essbereich: großzügig geschnitten, mit breiter Fensterfront und Balkonzugang
- Küche: moderne Einbauküche (2022) mit Platz für eine Frühstücksecke
- Schlafzimmer: mit Balkonzugang und Grünblick
- Badezimmer: mit Badewanne, Dusche und Spiegelschrank
- Abstellkammer: mit Regal und Platz für Staubsauger & Co.
Gemeinschaftsflächen
Im Kellergeschoss stehen eine großzügige Waschküche, ein Trocken- und Bügelraum sowie Fahrradabstellräume zur Verfügung.
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Lage
Hopmannstraße53117 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.248,24 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.378,73 €/m².
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