Erdgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Zum Verkauf gelangt diese sehr interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Offenbach am Main, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum Wilhelmsplatz.

Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die aus 17 Eigentumswohnungen besteht.

Die Wohnung (ca. 75 m² Wohnfläche) verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit hohen Decken und teilt sich wie folgt auf:

** großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
** Schlafzimmer
** weiteres Büro oder Kinderzimmer - dieses Zimmer verfügt über eine nachträglich eingebrachte Empore, die z.B. als Schlaf- oder Spielbereich für Kinder genutzt werden kann
** großer Flur mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten/Einbauten
** Tageslichtbad mit Badewanne

Der Wohnung zugeordnet ist noch ein Abstellraum im Keller des Anwesens.

WICHTIG:
Ein Verkauf der Wohnung ist nur an Kapitalanleger vorgesehen - der jetzige Bewohner (Verkäufer) soll sodann gegen Mietzahlung in der Wohnung wohnen bleiben.

Vor einem späteren Neubezug werden erwerberseits einige Renovierungsarbeiten erforderlich werden, über deren Art und Umfang wir Sie gerne anlässlich einer Besichtigung informieren.

-- Information zur Heizungsanlage des Hauses:
Es wurde bereits beschlossen, dass das Gesamtanwesen zeitnah an das Fernwärmenetz der Stadt Offenbach angeschlossen wird - die Kosten dafür werden der Rücklage entnommen.