
Dachgeschosswohnung in Waldkraiburg
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Wintergarten, Balkon & Weitblick – sofort bezugsfrei!
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- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 136.76 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38562685
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 136.76 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 439.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.210,00 € |
Mit Immobilienpreisen Waldkraiburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: | 2000 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet helles, offenes Wohnen mit besonderem Flair und bietet zugleich viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1979, die Aufstockung erfolgte 1996 und der Dachgeschossausbau wurde zwischen 2000 und 2003 realisiert. Dadurch entstand eine moderne, großzügige Wohnung, die mit ihrer Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Bereichen begeistert.
Die Highlights dieser Wohnung:
- eigener Zugang über ein separates Treppenhaus
- einladender Flur
- praktische Nebenräume: Heizraum & Vorratsraum
- große Wohn-Ess-Küche als Herzstück der Wohnung
- davorliegender Wintergarten mit Zugang zum sonnigen Balkon
- 2 Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Ankleidebereich (abtrennbar)
- modernes Badezimmer mit Tageslicht
- separates Gäste-WC
- herrlicher Ausblick über die angrenzenden Felder
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 15,64 m² für zusätzlichen Stauraum.
Eine Garage im Garagenhof wird für 17.000 € angeboten und rundet das Gesamtpaket ab.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer, die ohne Wartezeit starten möchten.
Diese helle, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit Wintergarten, Balkon und wunderschönem Ausblick ist perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit Komfort und Charme verbinden möchten.
Eine Besichtigung kann erst erfolgen, wenn der Energieausweis vorgelegt werden kann.
Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1979, die Aufstockung erfolgte 1996 und der Dachgeschossausbau wurde zwischen 2000 und 2003 realisiert. Dadurch entstand eine moderne, großzügige Wohnung, die mit ihrer Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Bereichen begeistert.
Die Highlights dieser Wohnung:
- eigener Zugang über ein separates Treppenhaus
- einladender Flur
- praktische Nebenräume: Heizraum & Vorratsraum
- große Wohn-Ess-Küche als Herzstück der Wohnung
- davorliegender Wintergarten mit Zugang zum sonnigen Balkon
- 2 Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Ankleidebereich (abtrennbar)
- modernes Badezimmer mit Tageslicht
- separates Gäste-WC
- herrlicher Ausblick über die angrenzenden Felder
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 15,64 m² für zusätzlichen Stauraum.
Eine Garage im Garagenhof wird für 17.000 € angeboten und rundet das Gesamtpaket ab.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer, die ohne Wartezeit starten möchten.
Diese helle, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit Wintergarten, Balkon und wunderschönem Ausblick ist perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit Komfort und Charme verbinden möchten.
Eine Besichtigung kann erst erfolgen, wenn der Energieausweis vorgelegt werden kann.
Lage
84478 WaldkraiburgWaldkraiburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.345,16 €/m² in Waldkraiburg.
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