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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Hassels

3-Zimmer-Wohnung mit Gartenidylle in Düsseldorf-Hassels

40599 Düsseldorf, Hassels
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Kaufpreis
378.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 38562628

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 378.000 €
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Preis/m²: 3.705,88 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer angenehm ruhigen und gepflegten Wohnlage von Düsseldorf-Hassels erwartet Sie diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem großzügigen, ca. 200 Quadratmeter großen Garten mit altem Baumbestand zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien - alle Eigennutzer. Das Haus stammt aus dem Jahr 1979 und ist eingebettet in eine grüne Umgebung und ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Alle Räume werden über einen zentralen Flur erschlossen. Rechterhand liegen Küche und Esszimmer, linkerhand betritt man das großzügige Wohnzimmer, das über eine Loggia unmittelbar in den äußerst gepflegten Garten führt - im Sommer ist er das vierte Zimmer!

Die beiden Schlafräume liegen vor Kopf der Wohnung, eins nach vorne und eins rückseitig zum Garten hin. Bad und Gäste-WC sind baujahrestypisch eingerichtet, ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet Platz für alles, was man braucht, aber nicht sehen soll, ebenso wie der große, 15 qm große Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Und: eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz nur wenige Meter vom Haus entfernt klärt die Frage, wo man die Autos lassen soll.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, eine Familie mit Kind oder durch die ebenerdige Lage auch für Senioren.
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Lage

40599 Düsseldorf
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Düsseldorf Hassels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Hassels. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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