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Dachgeschosswohnung in Taufkirchen (Vils)

Dachgeschosswohnung mit Charme - Drei Zimmer, zwei Balkone, Einbauküche & unverbaubare Aussicht

84416 Taufkirchen (Vils)
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 38562616

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.642,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gestaltete Dachgeschosswohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von Taufkirchen bietet alles, was das Herz begehrt: Helle Räume, zwei sonnige Balkone, eine moderne Einbauküche und eine unverbaubare Aussicht ins Grüne, die jeden Tag zum Genuss macht.

Es erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, eine separate Küche mit Dachfenster samt Einbauküche (inkl. Geräte im Preis enthalten) sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Fußbodentemperierung über Rücklaufbegrenzung ausgestattet - für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad ermöglicht bequemes Waschen direkt in der Wohnung.

Für zusätzlichen Komfort sorgt das separat gelegene WC, das den morgendlichen Ablauf im Familienalltag spürbar erleichtert.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Speicherräume sowie einen großzügigen Kellerraum mit ca. 17 qm Nutzfläche.

Für Fahrräder und Wäsche stehen gemeinschaftliche Räume zur Verfügung: Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller erleichtern den Alltag und schaffen Ordnung.

Zwei überdachte Außenstellplätze können für insgesamt 30.000,- Euro zusätzlich erworben werden, damit Ihr Alltag auch beim Parken reibungslos und komfortabel bleibt.
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Lage

84416 Taufkirchen (Vils)
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Taufkirchen (Vils)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.586,26 €/m² in Taufkirchen (Vils).

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