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Hochparterre-Wohnung in Nürnberg-Schniegling

2-Zimmer-Wohnung in Schniegling – teilsaniert, Loggia & Einbauküche inklusive

90427 Nürnberg, Schniegling
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38562561

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Verfügbar ab: 2.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.491,23 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schniegling überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Auf ca. 57 m² genießen Sie Wohnkomfort, der Singles und Paare gleichermaßen anspricht.

Schon beim Betreten fällt der gut geschnittene Eingangsbereich auf: Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum durch eine kleine Abstellkammer zu schaffen. Von hier aus gelangen Sie in die helle Küche mit moderner Einbauküche und kleinem Essplatz – ideal für den schnellen Kaffee am Morgen oder das gemütliche Abendessen zu zweit.

Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Esstisch ihren Platz. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg direkt hinaus auf den Balkon, der einen idyllischen Blick ins Grüne eröffnet – perfekt, um den Feierabend bei einem Glas Wein oder die ersten Sonnenstrahlen am Morgen zu genießen.

Der private Bereich der Wohnung ist clever abgetrennt: Über einen kleinen Flur erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit großer Dusche. So haben Sie einen Rückzugsort, der für erholsame Nächte und entspannte Stunden sorgt.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses – besonders komfortabel und bequem erreichbar.

Der TG-Stellplatz kann optional für 20.000€ dazu erworben werden.
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Lage

90427 Nürnberg
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Nürnberg Schniegling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.026,51 €/m² in Nürnberg - Schniegling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.920,66 €/m².

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