Etagenwohnung in Dresden-Laubegast

Die angebotene und vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich gut erreichbar im 3. Obergeschoss des Hauses Brünner Straße 16. Das Wohnhaus gehört zu einem im Jahr 1972 errichteten und aus 5 Hauseingängen mit jeweils 5 Etagen bestehendem Wohnensemble. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 von Grund auf saniert. Die Modernisierung des Gebäudes beinhaltete u.a. den Vollwärmeschutz der Fassade sowie den Einbau energiesparender Isolierglasfenster. Die jeweils 15 Wohneinheiten pro Hauseingang bieten Wohnräume für die verschiedensten Ansprüche seiner Bewohner. Alle Wohnungen wurden mit hohem Anspruch saniert, fehlende Balkone ergänzt und bieten den Bewohnern mit einer hochwertigen Ausstattung ein Plus an Lebensqualität. Im Jahr 2010 wurde die Heizungsanlage modernisiert und im Jahr 2015 die Fassaden, die Balkonanlagen sowie die Treppenhäuser farblich neugestaltet. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen Glasfaseranschluss und die vorgeschriebenen Rauchmelder. Weiterhin stehen den Bewohnern ein großzügiger und grüner Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz, ein vor allem im Winter beliebter Trockenraum im Keller- und dem Dachgeschoß sowie ein separater Zugang zum Abstellraum im Untergeschoß für ein problemloses und sicheres Einstellen von Fahrrädern zur Verfügung.
Der allgemeine Gebäudezustand wird regelmäßig überprüft, nachweisbar gewartet und professionell verwaltet. Für das Objekt sind weder umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen noch Sonderumlagen notwendig und geplant.
Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vor dem Haus und in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.