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Etagenwohnung in Burgkirchen an der Alz

Der Mieter ist schon da!

84508 Burgkirchen an der Alz
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 38562380

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: 12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.484,38 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1973 in Hirten/Burgkirchen. Diese befindet sich im Hochparterre der Wohnanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung.
Aus dem geräumigen Flur erreicht man alle Räume der Wohnung. Im hellen Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt und es gibt einen direkten Zugang zum Balkon/Loggia. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen. Im Kinderzimmer und im Schlafzimmer sind ebenfalls Laminatböden verlegt. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Im Küchenbereich wurden helle Fließen verlegt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gekennzeichneter Speicheranteil und eine Einzelgarage.
Es wurde in den letzten Jahren einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Fenstertausch, Erneuerung der Bodenbeläge, Badsanierung, Eingangstüre erneuert usw.

Für Kapitalanleger, die Verkäufer möchten gerne die Wohnung weiterhin bewohnen und würden als Mieter bleiben.
Eigennutzer, die Wohnung kann auch selbst genutzt werden, die Verkäufer benötigen hierbei eine Vorlaufzeit von 6-8 Monaten.
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Lage

84508 Burgkirchen an der Alz
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Burgkirchen an der Alz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.406,86 €/m² in Burgkirchen an der Alz.

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