Eigentumswohnung in Blaustein

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung in Blaustein-Klingenstein aus dem Baujahr 1992, die sich aufgrund ihrer soliden Substanz und der aktuellen Vermietung besonders für Kapitalanleger eignet.


Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen kleinen französischen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; ein Verbrauchsausweis liegt vor.
Ein Außenstellplatz gehört zur Einheit und rundet das Angebot ab.
Diese hübsche kleine Wohnung liegt in einem Sechsfamilienhaus am Hang in Blaustein‑Klingenstein.

Die Wohnung ist derzeit an eine sympathische Dame mittleren Alters vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben möchte.

Ausstattung: Holzdecken, Laminatböden; in Küche und Schlafzimmer jeweils Korkboden. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört eine kleine Einbauküche (siehe Foto). Das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken und WC; der Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Lage: Sie erreichen das Zentrum von Blaustein bequem zu Fuß. Für den täglichen Bedarf gibt es in Blaustein unter anderem einen REWE‑Märkte, Lidl, Aldi, Metzger und Apotheken. Freizeitangebote sind vielfältig: rund 100 Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten, außerdem sind das Freizeitbad „Bad Blau“ und ein Fitnessstudio hervorzuheben.

Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf dem Eselsberg (Arbeitsplätze, Universität) oder in Ulm; auch das Donautal ist schnell erreichbar.