Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinböllen

Objektbeschreibung:

Diese charmante Doppelhaushälfte in Rheinböllen verbindet historischen Charakter (Baujahr 1922, Anbauten 1956 und 2012) mit moderner Ausstattung. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie umfassend saniert (u. a. neue Fenster, Dämmung, Wasserleitungen, teilweise Stromleitungen) und befindet sich seitdem in einem gepflegten Zustand.

Auf ca. 142,87 m² Wohnfläche und insgesamt 170,68 m² Nutzfläche bietet das Haus 5 Zimmer und 2 große Bäder – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft ein helles, gemütliches Ambiente.

Das Haus ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, verfügt über moderne Fenster (2010 erneuert), eine Gasheizung (1996 umgestellt) sowie eine Garage. Der weitläufige Garten mit Schwimmmöglichkeit (Pool) bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt im Sommer zum Entspannen ein. Die ruhige Lage rundet das attraktive Angebot ab.

Ausstattung:
• 3 Schlafzimmer
• großzügiges Wohnzimmer & Esszimmer mit Kamin
• Arbeitszimmer
• 2 große Bäder
• Küche
• Überdachte Terrasse

Besonderheiten:
• Großer Garten mit Schwimmmöglichkeit (Pool)
• Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
• Gepflegter Zustand
• Ruhige Lage

Sonstiges:•gepflegter Zustand• ruhige Lage• familienfreundlich• Verkauf direkt von privat – keine Maklerprovision

Kontakt:

M.Seidensticker
Tel: 017661086368