Einfamilienhaus zum kaufen in Mittweida

Dieses schöne Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1749 vereint historischen Charme mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von rund 142 m² sowie zusätzlichen 35 m² Nebenfläche bietet die Immobilie reichlich Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus eignet sich ideal zur Eigennutzung – sei es für Paare, Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Gebäude befindet sich auf einem 431 m² großen Grundstück mit einem kleinen, pflegeleichten Gartenanteil. Neben dem Haupthaus steht ein Nebengelass mit Toilette zur Verfügung, das sich hervorragend als Partyraum, Fahrradabstellfläche oder praktische Werkstatt eignet.

Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine massive Bauweise (ehemals Lehmwände) und eine solide Grundsubstanz, die eine hervorragende Basis für Modernisierungen bietet. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Dachboden, der bislang nicht ausgebaut wurde. Hier bietet sich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus individuell zu erweitern.

Die Immobilie liegt in einem ausgewiesenen Hochwassergebiet. Eine erhöhte Brückenmauer schützt das Gebäude zuverlässig.

Technisch befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2002 erneuert, das Dach 2011/2012 instandgesetzt sowie 2013 im Erdgeschoss Fliesen verlegt– wichtige Grundinvestitionen, auf denen Sie aufbauen können. Zudem bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für energetische Optimierungen, um es auf einen modernen Standard zu bringen.