Einfamilienhaus zum kaufen in Wettringen

Dieses Anwesen ist die perfekte Verbindung aus exklusivem Wohnen und attraktiver Kapitalanlage.

Das großzügige Wohnhaus mit angrenzender Gewerbehalle wurde 2020 kernsaniert und 2022 umfassend modernisiert. Alle Bereiche sind auf dem neuesten Stand, hochwertig ausgestattet und sofort nutzbar.

Während Sie selbst das Wohnhaus in vollen Zügen genießen, können Sie die Halle flexibel vermieten und so zusätzliche, regelmäßige Mieteinnahmen generieren. Damit erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition mit Zukunft.

Wohnhaus – Luxus für Selbstnutzer

Das repräsentative Wohnhaus bietet ca. 240 m² Wohnfläche auf 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 moderne Bäder.

Exklusive Einbauküchen (im Haus, im Keller und im Werkstattbereich)
stilvolle Badausstattung und hochwertiges Interieur – alles inklusive
Fußbodenheizung, Klimaanlagen und Sicherheitsfenster mit Dreifachverglasung
edle Bodenbeläge und durchdachte Lichtkonzepte.

Hier wohnen Sie komfortabel und stilvoll,ganz ohne zusätzliche Investitionen.

On Top: die Gewerbehalle als Rendite durch Vermietung.

Die ca. 225 m² große Halle ist beheizt, klimatisiert und in neuwertigem Zustand.
inkl. Küche, Bad, Büro und Ausstellungsfläche, vielseitig nutzbar für Handwerk, Büro, Ausstellung oder Produktion
...sofort vermietbar und damit eine attraktive Einnahmequelle.

Sie profitieren von stabilen Mietperspektiven – und erhöhen die Rentabilität Ihres Investments deutlich.