Dachgeschosswohnung in Filderstadt

Diese charmante 2-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf einer Wohnfläche von 43,41 m² eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ihre erste eigene Wohnung suchen.

Die Wohnung ist gut geschnitten und wirkt durch die großen Gauben hell und offen, was für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit rund 8 m² Fläche, der teilweise überdacht ist und sich so von Frühling bis Herbst fast wie ein zusätzliches Zimmer nutzen lässt. Von hier haben Sie einen schönen Blick bis zum Wald und aufgrund der Süd-West-Ausrichtung viel Sonne bis in die Abendstunden. 

In beiden Wohnräumen und der Küche ist einheitliches Laminat verlegt und in der Küche eine Einbauküche in L-Form eingebaut. Das Tageslichtbad ist in weiß gehalten und mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein separater Abstellraum im UG mit ca. 5 qm rundet das Angebot ab. 

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 7.200 Euro jährlich.  

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine sehr gut gepflegte Wohnung in einem gefragten Mehrfamilienhaus zu investieren – sei es als Kapitalanlage oder als Ihre erste eigene Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
 
Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.