
Etagenwohnung in München-Perlach
Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in München-Perlach
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- Kaufpreis
- 437.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38560142
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 66.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | 10.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 437.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.621,21 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 92,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in München-Perlach. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die großzügige Raumaufteilung. Ein großer Flur bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und schafft so ein zusätzliches Wohngefühl.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bietet sonnige Stunden zum Entspannen. Zusätzlich grenzt ein kleiner Balkon an, der die Außenfläche erweitert.
Ausstattung & Besonderheiten:
2 Zimmer + großer Flur mit Essbereich
Separate Küche und Badezimmer
Loggia und zusätzlicher Balkon (Südseite)
Große Fenster in Wohn- und Schlafzimmer, beide vom Flur aus zugänglich (ideal auch für Wohngemeinschaft)
Kellerabteil vorhanden
Großzügiger Tiefgaragenstellplatz
Gebäude wurde letztes Jahr frisch gestrichen
Die Wohnung wird ohne Einbauküche und Fußboden verkauft. Käufer haben dadurch die Möglichkeit, die Wohnung individuell nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bietet sonnige Stunden zum Entspannen. Zusätzlich grenzt ein kleiner Balkon an, der die Außenfläche erweitert.
Ausstattung & Besonderheiten:
2 Zimmer + großer Flur mit Essbereich
Separate Küche und Badezimmer
Loggia und zusätzlicher Balkon (Südseite)
Große Fenster in Wohn- und Schlafzimmer, beide vom Flur aus zugänglich (ideal auch für Wohngemeinschaft)
Kellerabteil vorhanden
Großzügiger Tiefgaragenstellplatz
Gebäude wurde letztes Jahr frisch gestrichen
Die Wohnung wird ohne Einbauküche und Fußboden verkauft. Käufer haben dadurch die Möglichkeit, die Wohnung individuell nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Lage
Lorenz-Hagen-Weg81737 München
München Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.625,70 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.983,79 €/m².
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