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Dachgeschosswohnung in München-Perlach

Traumblick über den Ostpark: Exklusive Dachgeschosswohnung mit Potenzial

81735 München, Perlach
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.5 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38560130

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.50 m²
Etage: 8 von 9
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.651,16 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Als Eckwohnung im obersten Stockwerk genießen Sie eine außergewöhnliche Ruhe und unverbauten
Blick. Die Wohnung verfügt über eine besondere Ausstattung: Eine effiziente Fußboden- und
Deckenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Haus sorgen zwei neue moderne Aufzüge für
bequemen und schnellen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.

Ein absolutes Highlight ist der umlaufende Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne
und über den gesamten Ostpark schenkt und das Gefühl von Weite und Freiheit mitten in der Stadt
vermittelt.

Die Wohnung verfügt über eine besondere Ausstattung: Eine effiziente Fußboden- und Deckenheizung
sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Haus sorgen zwei neue moderne Aufzüge für bequemen und
schnellen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.

Die Lage in Neuperlach-Süd bietet eine exzellente Infrastruktur. Sie profitieren von der Nähe zum
Ostpark, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Alle Geschäfte des täglichen
Bedarfs sowie die U-Bahn-Anbindung sind bequem zu erreichen.

Die Wohnung ist aktuell leer und renovierungsbedürftig, wodurch Sie die perfekte Gelegenheit haben,
sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Wünschen zu gestalten. Verwandeln Sie
diesen Rohdiamanten in Ihr individuelles Wohnglück!
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Lage

81735 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.625,70 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.983,79 €/m².

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