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Immobilie in Oberstaufen

Wohnen mit Haus-Charakter - Ihr Zuhause auf 104 qm mit Terrasse/Garten, Balkon & Hochgratblick

87534 Oberstaufen
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 38560029

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 104.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 4.567,31 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus – mit dem unvergleichlichen Gefühl, jeden Tag inmitten der Allgäuer Bergwelt aufzuwachen. Diese besondere Immobilie mit rund 104 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und alpinen Charme auf einzigartige Weise. Schon beim Betreten spürt man, dass hier kein gewöhnliches Zuhause wartet, sondern ein Wohntraum mit Charakter.

Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu gleich zwei Balkonen. Von hier wie auch von der großzügigen Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf den Hochgrat – ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit verzaubert und den Alltag vergessen lässt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Glas Wein am Abend oder nach einem aktiven Tag in den Bergen: Dieser Ausblick ist pures Wohnglück.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für jede Lebenssituation. Helle Schlafzimmer in den oberen Etagen schaffen Rückzugsmöglichkeiten, während das Untergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten zusätzlichen Freiraum eröffnet – ideal für Gäste, Kinder oder ein Homeoffice mit besonderem Flair. Zwei moderne Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsbereich unterstreichen den Komfort.

Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend renoviert: neue Parkettböden, stilvolle Bäder, eine hochwertige Küche, erneuerte Leitungen und neue Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnstandard. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten, genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Ein Stellplatz direkt vor der Tür und der sonnige Garten, der aktuell neu angelegt wird, runden das Angebot ab.

Ob als Hauptwohnsitz, charmantes Feriendomizil oder als Kapitalanlage für die Ferienvermietung – diese Immobilie in Steibis bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Und das Beste: Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen – mit einem Ausblick, der jeden Tag einzigartig macht.
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Lage

87534 Oberstaufen
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Oberstaufen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.473,36 €/m² in Oberstaufen.

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