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Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mitte

Ruhige schnittige Dachwohnung +provisionsfrei+

Bürgermeister-Kutterer-Straße
67059 Ludwigshafen am Rhein, Mitte
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 38560002

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.520,83 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die exklusive Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihr Dachgebälk, die hohen Decken, ihre Helligkeit und den optimalen Zuschnitt aus, wodurch sie größer wirkt. Hinzukommt der wunderschöne Ausblick auf den Südwesten Ludwigshafens bis zum Pfälzer Wald mit Sicht auf den Sonnenuntergang.
Durch eine Aufstockung des Dachgeschosses im Jahr 2001 wurde die Wohnung erstmalig bezogen. U.a. aufgrund der guten Dachisolierung sind die Nebenkosten besonders gering.

Schlafen mit Blick auf den Sternenhimmel , ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Garderobennische im Flur, eine Einbauküche mit einwandfreien Geräten von Bosch und Küchenspüle mit Doppelbecken, ein separater Vorrats-/ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Arbeiten im Homeoffice unter dem Himmel mit Blick auf die Wolken - all das macht diese Wohnung möglich.

Trotz zentraler Lage ist die Wohnung ruhig gelegen und verspricht eine hohe Privatsphäre, da von Außen keine Nachbarn, Einsicht in die Dachwohnung haben.

Parken können Sie im ganzen Viertel rund um die Wohnung mit einem Anwohnerparkausweis. Tipp: Picnic liefert Ihre Lebensmittel ohne Liefergebühr bis ins Dachgeschoss.

Als eine von 12 Wohnparteien im Haus profitieren Sie von den Dienstleistungen des Hausmeisters, einem gepflegten Mehrfamilien- und Treppenhaus sowie freundlichem Miteinander.

Je nach Ihrem Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden.

Haftungsausschluss:
Verkauf von privat, daher keine Gewährleistung. Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte keine Makleranfragen - die Wohnung ist ein Privatverkauf ohne Maklerprovision.
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Lage

Bürgermeister-Kutterer-Straße
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.532,55 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.855,52 €/m².

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