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Etagenwohnung in Dresden-Klotzsche

Bezugsfrei - Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG - Dresden Klotzsche

01109 Dresden, Klotzsche
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Kaufpreis
148.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.36 m²
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Objekt-ID: 38559995

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.36 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 148.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.493,26 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist zum 1.12.2025 bezugsfrei und befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre helle und angenehme Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss.

Ausstattung:
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
• Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank & Bett
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz
• Separate Küche
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz im Haus inklusive

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente und gute Infrastruktur legen. Das gesamte Gebäude bis in die Tiefgarage sieht sehr gepflegt aus.
Das Hausgeld betrug monatlich ca. 340,29 € inkl. HK, die nicht umlagefähigen Nebenkosten lagen 2024 bei ca. 59,88 € monatlich.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151 72067243. Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
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Lage

01109 Dresden
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Dresden Klotzsche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.920,00 €/m² in Dresden - Klotzsche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.508,58 €/m².

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