Einfamilienhaus zum kaufen in Waldmünchen

Wir haben uns entschieden unser wunderschönes Haus zu verkaufen und das zunächst erstmal ohne Makler!

Die letzten 2,5 Jahre wurde das Haus (in massiver Bauweise) liebevoll renoviert und tlw. modernisiert (Eicheparkett, Türen/Zargen neu, Wanddurchbruch in den Garten…), sodass wir es nun bezugsfertig an neue Liebhaber unseres Zuhauses abgeben können. Auch das vollständig eingezäunte und sonnige Grundstück wurde von uns auf Vordermann gebracht.

Direkt am Wald gelegen ist es ideal für Menschen mit Haustieren und/oder Leute, die gerne einfach wandern und die Natur genießen. Und das alles direkt vor der Haustür.
Alle möglichen Optionen stehen zur Verfügung, wie Eigennutz das ganze Jahr, Nutzung als Ferienhaus, Kapitalanlage zur Vermietung…..

Keine Alleinlage, aber es fühlt sich meistens so an, da die Nachbarhäuser nicht dauerhaft bewohnt sind.

Im EG befindet sich ein kl. Schlafzimmer, HWR, kl. Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit, grosszügige Diele und Windfang/Schmutzschleuse, Wohnzimmer mit Kaminofen und Durchgang zum Esszimmer mit 2 Zugängen in den Garten und zur überdachten Terrasse, abgeschlossene Küche mit EBK;

im OG (Holztreppe vom Wohnz. aus) befinden sich 2 Zimmer mit eigenem Balkon, kl. Speicher.
Dort gab es mal ein 2. WC u. Handwaschbecken, welches dort auch wieder eingebaut werden könnte.

Das Haus ist teilunterkellert, dort befindet sich die Zentralheizung und der Heizöltank, sowie die Technik der Photovoltaikanlage mit Speicher und der Warmwasseraufbereitung über Sonnenkollektoren.

Das Grundstück (keine Hanglage) ist eingezäunt und eingewachsen, so dass es uneinsehbar ist; einen Bereich für Hobbybastler haben wir auch u. 2-3 Autos können
bequem u. überdacht parken. Eine Wasserzisterne erleichtert im Sommer die Giessperiode.

Weitere Informationen dann gerne bei einem persönlichen Kontakt.
Freistellung kann nach Absprache erfolgen.