Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Stadtteil Hamme.

Das Haus erstreckt sich über 3 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich waren sechs Einheiten vorhanden – auf dem 1. OG und dem 2. OG wurden jeweils zwei Wohnungen zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt. Daraus ergeben sich 4 Wohneinheiten
Dadurch ergibt sich ein attraktiver Mix aus kompakten und familiengerechten Wohnungen mit durchdachten Grundrissen.

Die IST Kaltmiete beträgt 32.628 € p.a.

Das Objekt befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand mit kontinuierlichem Instandhaltungsbedarf, bietet jedoch großes Entwicklungspotenzial – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Im Innenhof stehen Stellflächen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für alle Parteien.

Ein solides Anlageobjekt mit Ausbau- und Wertsteigerungschancen in zentraler Lage von Bochum!