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Einfamilienhaus zum kaufen in Itzstedt

*Weihnachten bereits vor dem Kamin verbringen? Das ist hier möglich !!!*

23845 Itzstedt
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38558491

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 738,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.028,85 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses bereits teilweise modernisierte Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, ruhig gelegen, und doch unweit der B 432 in Itzstedt.
Im EG befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit dem schönen Kaminofen für gemütliche Stunden und zur Wärmegewinnung, sowie dem Ausgang zur Terrasse mit Blick in den großen Garten, die Küche mit EBK, dem G-WC, einem kleinen Gästezimmer oder Büro, sowie dem Treppenaufgang ins DG.
Im DG befinden sich dann zwei Schlafzimmer und das Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Im Vollkeller befinden sich dann der Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss, zwei große Kellerräume, und der Heizungsraum mit den Öltanks (3 x 1.500 l).
Zum Haus gehört noch ein Doppelcarport, sowie die Photovoltaikanlage, an die der Eigentümer aber noch bis Februar 2028 vertraglich gebunden ist. Erst ab dem 07.02.2028 geht die Anlage dann auf den neuen Eigentümer über, für die dann aber 1.000 € zusätzlich gezahlt werden müssen.
Möchten Sie Weihnachten schon vor dem eigenen Kamin verbringen? Dann zögern Sie nicht, sondern sichern sich dieses Haus für viele schöne Kaminstunden !!!
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Lage

23845 Itzstedt
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