Reiheneckhaus zum kaufen in Hemmingen

Dieses wunderschöne Reihenendhaus bietet auf 136 m² Gesamtfläche* ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 5 hellen Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten sowohl Raum für private Rückzugsorte als auch für gesellige Zusammenkünfte.
Die offene und moderne Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und verfügt über eine Vielzahl von modernen Ausstattungsmerkmalen. Besonders hervorzuheben sind die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen, die dem Haus eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleihen.
Alle Innentüren sind aus hochwertigem Vollholz oder Glas.
Die in die Jahre gekommene Einbauküche ist funktional und mit alle Elektrogeräten ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche das großzügige Wohnzimmer, ein Vorrats- und ein Hauswirtschaftraum sowie das neuwertige Gäste-WC.
Das gesamte Erdgeschoss besticht durch seine Helligkeit und die großzügigen Fensterflächen.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, das übrige Erdgeschoss mit hellen Fliesen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes, neuwertiges Badezimmer. Das gesamte Obergeschoss ist (abgesehen vom Bad) mit Parkett ausgelegt.

Das Dachgeschoss ist zu einem lichtdurchfluteten Studio mit übergroßen Dachflächenfenstern ausgebaut.

Die gute Dämmung sowie die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgen für eine hervorragende Energieeffizienzklasse "A".

Alle Fenster im Erd- und Obergeschoss sind mit - vorwiegend elektrischen - Rollläden ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Süd-West-Terrasse und den idyllischen, nicht einsehbaren Garten - ein wunderbarer Ort, um die Ruhe zu genießen und zu entspannen.
Hier sorgt ein Grundwasserbrunnen mit elektrischer Pumpe für die Bewässerung des Gartens und in einem massiv gemauerten Gartenhaus kann man Gartengeräte und -möbel bequem und sicher unterbringen.

Zum Haus gehört auch eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof.

KiTas, Grundschule, öffentlicher Nahverkehr, Einkauf- und freizeitmöglichkeiten, das beheizte Freibad und das Landschaftsschutzgebiet Leinemasch befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage ideal für Familien.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Haus begeistern!


* Die Gesamtfläche setzt sich zusammen aus 111,94m² DIN-Wohnfläche im EG und OG sowie rund 25m² lichtdurchflutetem Studio im Dachgeschoss. Die seinerzeit erteilte Baugenehmigung für den Dachausbau ist angefordert - sobald diese vorliegt, darf die DIN-Wohnfläche mit ca. 136m² ausgewiesen werden.