
Doppelhaushälfte zum kaufen in Langenselbold
Mehrfamilienhaus und Nebengebäude mit 4 Wohneinheiten in Langenselbold
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- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 220 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38558483
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 220.00 m² |
Grundstücksfläche: | 499,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 749.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.404,55 € |
Mit Immobilienpreisen Langenselbold vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 324,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Langenselbold bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinnahmenpotenzial. Das Haupthaus wurde 1950 errichtet und seither regelmäßig modernisiert sowie instandgehalten.
Modernisierungen & Sanierungen:
2014: Außenputz erneuert
2008: Fenster ausgetauscht
2014: umfassende Sanierung von Elektrik, Wand- und Bodenbelägen sowie Bädern
2020: Kernsanierung des Nebengebäudes
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung: Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro
Obergeschosswohnung: Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro
Dachgeschosswohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Technikraum für Waschmaschine und Trockner
Wohnung im Nebengebäude (2020 kernsaniert): Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Zusätzliche Räumlichkeiten:
Kellergeschoss: mehrere Abstellräume, Waschraum, Heizraum
Nebengebäude: Außenküche, Werkstatt, Saunaraum
Außenbereich:
Das Grundstück überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten inklusive Gartenhütte mit Lounge-Bereich, separatem Abstellraum, Pool, Jacuzzi sowie einem überdachten Essbereich. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie zusätzliche Stellflächen zur Verfügung.
Modernisierungen & Sanierungen:
2014: Außenputz erneuert
2008: Fenster ausgetauscht
2014: umfassende Sanierung von Elektrik, Wand- und Bodenbelägen sowie Bädern
2020: Kernsanierung des Nebengebäudes
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung: Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro
Obergeschosswohnung: Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro
Dachgeschosswohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Technikraum für Waschmaschine und Trockner
Wohnung im Nebengebäude (2020 kernsaniert): Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Zusätzliche Räumlichkeiten:
Kellergeschoss: mehrere Abstellräume, Waschraum, Heizraum
Nebengebäude: Außenküche, Werkstatt, Saunaraum
Außenbereich:
Das Grundstück überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten inklusive Gartenhütte mit Lounge-Bereich, separatem Abstellraum, Pool, Jacuzzi sowie einem überdachten Essbereich. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie zusätzliche Stellflächen zur Verfügung.
Lage
63505 LangenselboldLangenselbold
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.917,57 €/m² in Langenselbold.
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