Doppelhaushälfte zum kaufen in Petersberg

In begehrter Wohnlage von Petersberg befindet diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983. Auf einem 318 m² großen Grundstück und mit rund 158 m² Wohnfläche bietet sie Familien wie auch Paaren viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großen Terrasse sofort einladend wirkt. Der Ofen sorgt dabei für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die Küche liegt direkt nebenan, ausgestattet mit Einbauküche und modernen Geräten. Eine Diele sowie das Gäste-WC runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein freundliches Schlafzimmer mit Infrarotkabine und Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne machen diese Etage komplett.

Der große Studioraum im Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut worden und erweitert die Wohnfläche um etwa 32 m². Im voll unterkellerten Bereich stehen ein weiterer Kellerraum, eine Waschküche und ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung. Für Fahrzeuge gibt es eine Einzelgarage mit bereits erneuertem, elektrischem Tor.

Technisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2017 und wird durch eine Photovoltaikanlage mit 6,8 kW und Speicher unterstützt. Zusätzlich bietet der Ofen im Essbereich eine gemütliche Heizalternative. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen, die Fassade wurde 2023 neu gestrichen. Elektrik sowie Wasser- und Sanitärleitungen entsprechen dem Baujahr.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.