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Einfamilienhaus zum kaufen in Trittau

gepflegtes Einfamilienhaus im Skandinavischen Stil mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

22946 Trittau
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38558233

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 1.003,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.513,04 €
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Immobilie

Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei diesem zum Verkauf stehenden, gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um ein "Hosby-Haus" (mittlerweile Qualitätsträger www.danhaus.de) von hoher Wohn- und Wärmequalität in einer typischen, skandinavischen Bauweise mit freundlich-offener Raumaufteilung.

Hier stehen Ihnen auf ca. 115m² Wohnfläche, zzgl. im Dachgeschoss bereits ein ausgebautes Zimmer mit angrenzendem Badezimmer, helle Wohn-Esszimmer/Schlafbereiche, großer Küchen/Essplatzbereich, ein Windfang mit Flur, ein Duschbad=Gäste-WC, Arbeitszimmer und über den Küchenbereich gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum mit separaten Außenzugang.

Außerdem verfügt dieses skandinavische Einfamilienhaus über eine geschützte Terrasse und einem wunderschön angelegten Gartenbereich. Die gesamte Hausfläche ist bautypisch "unterkellert" und über zwei Luken im Innenbereich erreichbar. (eingeschränkte Nutzhöhe -Kriechkeller-, typische "Hosby-Haus-Bauausführung" zur Isolierung des Wohnbereiches)
Ausreichende Park-Unterstellmöglichkeiten für PKWs sind durch den großen, gepflasterten Vorplatz und das Doppelcarport gegeben.

Gebäude:
Dieses Hosby-Haus, gebaut in ökologischer Holzständerbauweise, Außenfassade in Verklinkerung mit Holzgiebel, verfügt nicht nur über eine gute Wärmedämmung im Wand, Dach und Bodenbereich, sondern ebenso über ein ausgeklügeltes Lüftungssystem in den Decken-und Fensterbereich.
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Lage

22946 Trittau
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Trittau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.508,75 €/m² in Trittau.

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