Etagenwohnung in Leipzig-Altlindenau

In Leipzig-Leutzsch befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Die rund 56 m² große Einheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der direkt von der Küche aus begehbar ist. Die Ausstattung ist solide: Wohnräume mit Parkett in Flur und Wohnzimmer sowie Laminat im Schlafzimmer, Bad gefliest. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1998 saniert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Die Miete erhöht sich ab 01.10.2025 um ca. 10% auf ca. 415€ pro Monat.

Key Facts:
• 2 Zimmer, ca. 56,42 m² Wohnfläche
• 1. Obergeschoss, vermietet
• Tageslichtbad mit Wanne
• Balkon von der Küche aus begehbar
• Parkett-, Laminat- & Fliesenboden
• Gepflegter Zustand, Sanierung 1996
• Kellerabteil vorhanden
• Lage: Leipzig-Lindenau