Etagenwohnung in Heiligenhaus

Energieausweis in Bearbeitung. Liegt bei Besichtigung vor.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Heiligenhaus. Auf rund 42 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss mit viel Potenzial.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über eine kleine, in der Wand eingebaute Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Küche ist als separate Einbauküche vorhanden und rundet das Gesamtbild ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Rückzugsort ins Freie bietet.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und sorgt für weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360 €. Damit eignet sie sich sowohl als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Das Gebäude ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.