Etagenwohnung in Hattingen

Die helle und gut aufgeteilte Wohnung liegt im ersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Ruhr und derer Wander-und Radwege. Verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon oder genießen Sie einen ruhigen Spaziergang entlang der Ruhr. Die Lage ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.

Die Immobilie wurde ca. 1993 auf einem Grundstück von ca. 1.371m², hiervon 31.753/1.000.000 Miteigentumsanteile, errichtet.

Die ca. 65,81 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Flur, Bad mit Dusche, offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer
und Abstellraum.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, die Nutzung des Fahrradkellers sowie eine Abstellmöglichkeit für die Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche.

Die Ausstattung der Wohnung ist mit Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen im Bad, Fußbodenheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern, Rollläden und Gegensprechanlage versehen.

Die Wohnung ist an eine ruhige Mieterin vermietet - für Sie der perfekte Einstieg in die Welt der Immobilien. Die jährlichen Nettokaltmieteinahmen liegen bei ca. 5.700,-- EUR..

Das monatliche Hausgeld beträgt 295,-- EUR, davon enthalten sind ca. 39,69 EUR Instandhaltungsrücklage.


Anbieter-Objektnummer: 139225