Dachgeschosswohnung in Flensburg-Jürgensby

Urbanes Wohnen mit Urlaubsfeeling bietet diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Kamin und einem einmaligen Blick auf Hafen & Förde.

In der charmanten Stadt Flensburg und dort in der historischen und verkehrsberuhigten St.-Jürgen-Straße befindet sich diese außergewöhnliche Dach-geschosswohnung, die auf einer Wohnfläche von etwa 75 m² alles bietet was das Herz begehrt. Die Immobilie ist ideal für Selbstnutzer, die nach einer gemütlichen und historischen Unterkunft mit mari-timen Ambiente suchen.

Errichtet wurde das Gebäude bereits um ca. 1877 als Massivbau, was für die damalige Zeit eine solide und langlebige Bauweise darstellt.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die einen großzügigen Lebensraum bieten, eine Galerie, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, das für eine ange-nehme Atmosphäre sorgt. Neben dem Fördeblick ist der Kamin ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet nicht nur eine romantische Stimmung, son-dern dient auch als zusätzliche Heizmöglichkeit.

Diese Dachgeschosswohnung in Flensburg gibt Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in einer histori-schen Immobilie in attraktiver Citynähe zu wohnen und die Atmosphäre einer anderen Zeit zu erleben.

Aufteilung:
Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kamin, Büro, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, sowie eine Galerie;

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 75 m², Nutzfläche ca. 7 m², Baujahr ca. 1877, ca. 1988 div. Modernisierungsmaßnahmen (lt. Energieausweis), Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 169,9 kWh/(m²a), Klasse F;

Kaufpreis: 279.000,-- €