Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige schafft.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Die klare Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Wohnen bis hin zu Homeoffice oder Gästezimmer.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein privater Gartenbereich, der exklusiv von den Bewohnern dieser Einheit genutzt werden kann. Damit verbindet die Immobilie die Vorzüge des Wohnens in einer Stadtlage mit einem seltenen Stück zusätzlicher Privatsphäre im Grünen.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ausstattungsmerkmale wie pflegeleichte Bodenbeläge und eine zeitlose Gestaltung unterstreichen das harmonische Gesamtbild, ohne dabei Gestaltungsspielräume für individuelle Ideen einzuschränken.

Dank der Lage in Heilbronn profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet der private Garten einen ruhigen Rückzugsort – eine attraktive Kombination für ein modernes und zugleich entspanntes Wohnen.