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Erdgeschosswohnung in Marbach am Neckar

Exklusive Loftwohnung mit großem Gartenanteil in zentraler Lage

71672 Marbach am Neckar
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Kaufpreis
586.250 €
Zimmer
3
Fläche
121.25 m²
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Objekt-ID: 38557915

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 121.25 m²
Verfügbar ab: nach Rücksprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 586.250 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.835,05 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Objekt „Feilsche Gärten“ ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein architektonisches Statement für zeitgemäßes Leben, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch miteinander vereint. Fertiggestellt wurde das Loftgebäude 2005 auf dem ehemaligen Areal der Sitzmöbelfabrik Feil. Mit seiner klaren, modernen Formensprache und den sorgfältig ausgewählten Materialien strahlt es eine zeitlose Eleganz aus. Die großzügigen Glasfronten und die offene Gestaltung lassen Licht und Natur zu einem festen Bestandteil Ihres Alltags werden.

Die angebotene Gartengeschosswohnung folgt einem durchdachten Konzept: Offenheit und Weitläufigkeit im Wohn- und Essbereich sowie gleichzeitig diskrete Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz – sei es zum Arbeiten, Spielen oder Musizieren. Über die großzügigen Terrassen erhalten Sie einen nahtlosen Übergang zu einer grünen Oase mit Teich. Hochwertigkeit zeigt sich in jedem Detail: Industrieparkett aus massiven Hochkantlamellen in allen Wohnräumen, eleganter Sanitärbereich, maßgefertigte Fensterlösungen und eine luftige Deckenhöhe, die dem Interieur Großzügigkeit und Leichtigkeit verleiht.

Dieser Wohntraum bietet nicht nur einen Lebensmittelpunkt, sondern auch eine Investition in eine werthaltige, nachhaltige Zukunft. Es ist der Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt, Gemeinschaft erlebt – und an dem zu jedem Tag die Lebensqualität zu spüren ist. Währenddessen kümmert sich selbstverständlich ein Hausmeisterservice liebevoll um die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage.
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Lage

71672 Marbach am Neckar
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Marbach am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.016,54 €/m² in Marbach am Neckar.

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