Loft in München-Riem

R354 – Die Idee vom Wesentlichen.

R354 ist eine stille Antwort auf unsere laute Zeit. In München-Riem, wo dörfliche Strukturen auf städtische Dynamik treffen, entsteht ein Wohnprojekt, das sich auf das Wesentliche konzentriert: Substanz und zeitlose Klarheit. Hier wird nicht gebaut, um Eindruck zu machen – sondern um Bestand zu haben.

R354 folgt einer einfachen Idee: weniger zeigen, um mehr zu ermöglichen – reduziert auf das, was funktioniert. Das Gebäude folgt keiner Mode, sondern dem Ort. Es fügt sich in die Umgebung ein – mit Charakter, aber ohne Inszenierung.

R354 steht für eine Wohnqualität, die sich nicht aufdrängt – sondern Jahrzehnte trägt. Für Menschen, die wissen, was sie brauchen. Und was nicht. Jeder Quadratmeter erfüllt eine Funktion. Klare Grundrisse, offene Raumbezüge, hochwertige Ausstattungen: Das Ergebnis ist ein Zuhause, das passt – zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.


Starke Lage. Starke Nachfrage. Starke Qualität.

• Zwischen Innenstadt und Messe
• Hohe Wohnraumnachfrage im Münchner Osten
• Massive, monolithische Bauweise – energieeffizient & dauerhaft
• EH 40 NH-Standard – Effizienzhaus 40 + QNG
• Attraktive Abschreibungs- und Förderbedingungen
• Gehobene Standardausstattung – zeitlos, langlebig & hochwertig
• Clevere Grundrisskonzepte – Wohnflächen von ca. 30 bis 100 m²
• Überwiegend kompakte, optimal vermietbare Einheiten
• Sinnvoller Wohnungsmix: 8 x 1-Zimmer, 7 x 2-Zimmer, 3 x 3-Zimmer