Dachgeschosswohnung in Neusäß
Charmante 2-Zimmer-Dachwohnung – Sonnenaufgang inklusive
Hindenburgstraße
86356 Neusäß
86356 Neusäß
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- Kaufpreis
- 474.400 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.46 m²
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Objekt-ID: 38557871
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.46 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 10/2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 474.400 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.718,84 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 10,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Charmante 2-ZKB im Dachgeschoss – Ostbalkon inklusive
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,46 qm Wohnfläche liegt im Dachgeschoss des Effizienzhauses HINDENBURG 1 und begeistert mit einem cleveren Grundriss, viel Tageslicht und einem Balkon in Ostausrichtung – ideal, um den Morgen bei Sonnenschein zu genießen.
Nachhaltig gebaut nach KfW-40 Standard und QNG-zertifiziert, bietet die Wohnung modernen, barrierearmen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Dank Aufzug, Tiefgarage und attraktiver Lage in Neusäß ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Wahl.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,46 qm Wohnfläche liegt im Dachgeschoss des Effizienzhauses HINDENBURG 1 und begeistert mit einem cleveren Grundriss, viel Tageslicht und einem Balkon in Ostausrichtung – ideal, um den Morgen bei Sonnenschein zu genießen.
Nachhaltig gebaut nach KfW-40 Standard und QNG-zertifiziert, bietet die Wohnung modernen, barrierearmen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Dank Aufzug, Tiefgarage und attraktiver Lage in Neusäß ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Wahl.
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Lage
Hindenburgstraße86356 Neusäß
Neusäß
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.693,16 €/m² in Neusäß.
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