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Dachgeschosswohnung in Neusäß

Charmante 2-Zimmer-Dachwohnung – Sonnenaufgang inklusive

Hindenburgstraße
86356 Neusäß
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Kaufpreis
474.400 €
Zimmer
2
Fläche
61.46 m²
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Objekt-ID: 38557871

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.46 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 10/2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 474.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.718,84 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Charmante 2-ZKB im Dachgeschoss – Ostbalkon inklusive
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,46 qm Wohnfläche liegt im Dachgeschoss des Effizienzhauses HINDENBURG 1 und begeistert mit einem cleveren Grundriss, viel Tageslicht und einem Balkon in Ostausrichtung – ideal, um den Morgen bei Sonnenschein zu genießen.
Nachhaltig gebaut nach KfW-40 Standard und QNG-zertifiziert, bietet die Wohnung modernen, barrierearmen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Dank Aufzug, Tiefgarage und attraktiver Lage in Neusäß ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Wahl.
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Lage

Hindenburgstraße
86356 Neusäß
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Neusäß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.693,16 €/m² in Neusäß.

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