Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Wersten

Gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten in Düsseldorf Wersten, alle Terrasse oder Balkon, zwei Einzelgaragen eine Doppelgarage. EG ehemalige Eigentümerwohnung 4,5 Zimmer Terrasse, GWC, Bad 105 qm ohne Terrasse eingerechnet, 1 OG zwei 2 Zimmerwohnungen um 50 qm je , DG eine 2 Zimmerwohnung und eine 1 Zimmerwohnung. alle mit Balkon . Pflegeleichter Hof/Garten., Zwei große Abstell-/Hobbyräume im Kellerbereich (ca, je 20 qm), zusätzlich 5 Einzelkeller plus Fahrradraum hinter einer Garage. erneute Mietanpassung ab 2028 möglich, dann Sollmiete ca. 40000 Euro im Jahr. Seitenwände des Hauses bereits isoliert, Neue Gasbrennwertheizung aus 2022/23, Eingangstüre und Flurverglasung dreifach verglast aus 2024, Haus hat komplette Fußbodenheizung, somit für spätere ggf. notwendige Wärmepumpe optimal. Angenehme, ruhige und langjährige Mieterstruktur. Alle 5 Wohnungen vermietet.