Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Huckarde

Das Haus aus dem Baujahr 1978 liegt in ruhiger und begehrter Lage im Dortmunder Westen. Die Immobilie wurde laufend gepflegt, modernisiert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem gepflegten Garten, Terrasse mit Markise und einem ausgebauten Dachgeschoss inkl. eines weiteren WCs als Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Technik.

Die Wohnfläche von ca. 102 qm verteilt sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich:
• ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
• eine Küche
• ein Gäste-WC

Im Obergeschoss befinden sich:
• ein Elternschlafzimmer
• ein großzügig geschnittenes Kinderzimmer
• ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Weitere Nutzfläche von ca. 76 qm befindet sich im ausgebauten Dachgechoss und Keller.

Im Dachgeschoss befindet sich:
• ein großzügiger Raum
• ein Gäste-WC

Im Keller befinden sich:
• Kellerbar
• Abstellraum
• Sauna
• Waschküche


Modernisierungen und Ausstattung

• 2006: Badsanierung
• 2007: Erneuerung Gäste-WC im EG
• 2010: Austausch der Heizungsanlage
• 2012: Fenstertausch im 1. OG
• 2014: Austausch der Hauseingangstür
• 2021: Küche neu eingebaut
• 2022: Erneuerung / Austausch des Garagentors (Einbau
Sektionaltor, elektrisch)
• Infrarot-Sauna im Keller
• Elektrische Rollläden im kompletten EG