Doppelhaushälfte zum kaufen in Krefeld-Hüls

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Doppelhaushälfte, die seit ihrem Baujahr 1979 mit größter Sorgfalt gepflegt und fortlaufend modernisiert wurde. Hier trifft zeitlose Architektur auf hochwertige Materialien, individuelle Raumlösungen und moderne Technik.

Ob im behaglichen Wintergarten mit Gaskamin, im eleganten Wohnbereich mit Fußbodenheizung, in der schicken Küche mit Granitarbeitsplatte und 90-cm-Kochfeld und Dampfgarer oder im hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna: Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort mit vielen Lieblingsplätzen zum Leben, zum Wohlfühlen und Ankommen.

Einziehen, ankommen, zuhause sein – ohne Modernisierungsaufwand.

Erdgeschoss:
Schon im kleinen Eingangsbereich fühlen Sie sich willkommen. Eine schreinergefertigte Garderobe und ein Gäste-WC bietet Ihnen und Ihren Gästen angenehmen Komfort.
Schimmernder, hochwertiger Granitfußboden leitet über in den zentralen Wohnbereich, an den sich die Küche mit Frühstücksplatz und der eindrucksvolle Wintergarten anschließen. Das Erdgeschoss ist ein idealer Platz für Begegnungen mit Freunden und Familie, zum Plausch in der Küche, aber auch des gemütlichen Rückzugs in einen Lesesessel vor dem Kamin.

Das zentrale Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch und eine Sitzecke bildet über bodentiefe Fensterelemente mit dem 2008 angebauten Wintergarten eine gelungene Einheit, die der durchgehend verlegte anthrazitfarbenen Granitboden eindrucksvoll unterstreicht.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung, einem Gaskamin und einer hochwertigen Beschattungsanlage, ist der Wintergarten ein Raum für alle Jahreszeiten, der Gemütlichkeit und Großzügigkeit verbindet.

Die am Wohnraum anliegende abgeschlossene Küche ist mit einer sehr gepflegten und exklusiven Einbauküche in zeitloser Optik ausgestattet. Mit Fronten in cremeweiß und Buche Echtholz, edler Granit-Arbeitsplatte, Dampfgarer und 90-cm-Kochfeld wird das Kochen zum Vergnügen!

Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet zwei durchdacht gestaltete Schlafräume. Wohnliche Massivholzdielen verleihen den Räumen Wärme und Charakter und die Deckenhöhe von 2,60 m schafft ein luftiges Raumgefühl.
Ein Elternschlafzimmer mit komfortablem begehbaren Kleiderschrank – welche Frau hat nicht schon davon geträumt! Hinter deckenhohen Schwebetüren aus satiniertem Glas und feinem Echtholzfurnier lassen sich Kleidung und Accessoires ordentlich und übersichtlich verstauen. Dezent versteckt sich hier auch eine Medienwand ohne das ruhige Ambiente zu stören.

Im Kinderzimmer (oder Gästezimmer) findet sich ein Einbau-Kleiderschrank in der gleichen, stimmigen Optik. Zwei Fenster mit Nachmittagssonne sorgen auch hier für viel freundliches Licht.
Das großzügige Duschbad erhält Licht über ein Velux-Dachflächenfenster und verwöhnt mit Platz und einer zeitlos weißen und sehr hochwertigen Sanitäraussttattung von Villeroy+Boch und einem praktischen Einbauschrank.

Keller:
Der Keller ist weit mehr als nur Nutzfläche – er erweitert das Haus um echten Wohnkomfort:
Der funktionale und praktische Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur viel Staufläche, sondern erleichtert mit Waschbecken und Arbeitsfläche ungemein das Wäschewaschen, Bügeln, Zusammenlegen…
Hier befindet sich auch die Gasheizung von 2023 und die Photovoltaikanlage mit 9 kW Speicher.
Im ebenfalls perfekt geplanten Homeoffice-Bereich im Raum nebenan ermöglicht Ihnen der gut ausgeleuchtete funktionale Arbeitsbereich entspanntes Arbeiten zuhause. Rundherum ist der Raum zudem ausgestattet mit angepassten Stauraum-Lösungen.
Nach getaner Arbeit dürfen Sie im traumhaften, im Jahr 2019 neu gestalteten Wellnessbereich mit großer Sauna und Dusche entspannen! Wann immer Sie wollen, ohne Anfahrt und ganz privat - es dürfte im Winter kaum etwas Schöneres geben, als sich in der hauseigenen Sauna so richtig aufzuwärmen!