Einfamilienhaus zum kaufen in Bornheim
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53332
Bornheim
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- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38556900
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.100,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.208,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 340,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Bornheim-Merten aus dem Baujahr 1950 überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche mit Süd-Ost-Ausrichtung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Jahr 2022 wurden größtenteils die Fenster erneuert.
Zwei Zufahrten sowie Anbaumöglichkeiten bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Aufteilung
Erdgeschoss:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Eingangsbereich
• Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine
• Küche mit praktischem Abstellraum
Obergeschoss:
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zusätzlicher Abstellraum
• WC mit Waschbecken
Kellergeschoss:
• Hobbyraum
• Heizungsraum/ Öltank
Außenbereich:
• Einzelgarage in Fertigbauweise
• Zwei Außenstellplätze für PKW
• Zwei Zufahrten
• Großes Grundstück mit Anbau-Optionen
• Eingefriedeter Garten, umgeben von hochgewachsenen Hecken und Mauern – ideal für Privatsphäre
Im Jahr 2022 wurden größtenteils die Fenster erneuert.
Zwei Zufahrten sowie Anbaumöglichkeiten bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Aufteilung
Erdgeschoss:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Eingangsbereich
• Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine
• Küche mit praktischem Abstellraum
Obergeschoss:
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zusätzlicher Abstellraum
• WC mit Waschbecken
Kellergeschoss:
• Hobbyraum
• Heizungsraum/ Öltank
Außenbereich:
• Einzelgarage in Fertigbauweise
• Zwei Außenstellplätze für PKW
• Zwei Zufahrten
• Großes Grundstück mit Anbau-Optionen
• Eingefriedeter Garten, umgeben von hochgewachsenen Hecken und Mauern – ideal für Privatsphäre
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Lage
53332 Bornheim
Bornheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.204,84 €/m² in Bornheim.
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