Bauernhaus zum kaufen in Gomaringen

Ein Bauernhaus wie aus dem Bilderbuch! Ideal für alle die ein praktisches Haus mit rustikalem Charme und viel Platz suchen!

Dieses gepflegte Bauernhaus aus dem Baujahr 1935 bietet Ihnen reichlich Raum für Sie, Ihre Familie und Ihre Hobbys. Das Haus bietet ein unglaubliches Potential und kann sowohl zur Eigennutzung im Ganzen, als auch zur Teilnutzung und Vermietung einer Einliegerwohnung dienen. Das Grundstück bietet auf 967 Quadratmetern viel Fläche für Ihre Gartenträume oder eine umfassende Umgestaltung.

Sie werden beim Betreten des Hauses im Treppenhaus von einer charmanten Holztreppe begrüßt. Das Haus wurde bis zuletzt von zwei Parteien bewohnt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein WC und Bad und über eine Küche. Die Räumlichkeiten im EG sollten vor einer weiteren Nutzung einer Renovierung unterzogen werden. Im Obergeschoss befinden sich in identischer Raumaufteilung moderne und gepflegte Räume mit Parkettböden. Das Bad im Obergeschoss welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, wurde Ende der 90er Jahre renoviert. Im Dachgeschoss steht ein gigantischer Bühnenraum bereit, der ggf. noch ausgebaut werden könnte. Die Deckenhöhe von 2,5 m ermöglicht modernes Wohnen in Symbiose mit den charaktervollen Elementen, wie den alten Zimmertüren und Parkettböden.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Naturbodenkeller in gutem Zustand, welcher wunderbar als Weinkeller und Obstlager dienen kann. Zusätzlich erhalten Sie weitere Lagerräume sowie einen Waschraum.

Die große Scheune kann vielseitig genutzt werden und eignet sich ideal zur Nutzung als Hobbywerkstatt oder große Garage. Es steht Ihnen zudem ein separater Abstellraum/Werkstatt hier zur Verfügung. Weiterer Stauraum ist zudem im angebauten Schopf vorhanden.

Als Highlight erhalten Sie einen großen Garten mit Baumbestand und einem Hühnerstall. Hier können Sie sämtliche Gartenträume verwirklichen!

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die meisten technischen Einbauten im Haus stammen aus den frühen 70er Jahren als der Anbau des Hauses realisiert wurde. Die Räume im Obergeschoss wurden in den 90er Jahren renoviert. Weitere Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Beheizt wird das Haus derzeit über Holz-Einzelöfen. Auch wenn die Substanz des Hauses gepflegt ist, sollten Sie umfassende technische und energetische Maßnahmen in Ihrer Planung berücksichtigen.

Für das umfassende Exposé und die Grundrisse dürfen Sie über die Anfragefunktion gerne Kontakt aufnehmen. Gerne zeige ich Ihnen das schöne Haus nach Absprache persönlich.