Reihenmittelhaus zum kaufen in Heiligenhaus

In einer ruhigen Wohnlage von Heiligenhaus wartet dieses gepflegte Reihenmittelhaus auf neue Eigentümer. Mit rund 100 m² Wohnfläche (ca. 95,42 m² zzgl. ca. 5 m² Terrassenanteil) und einem durchdachten Grundriss bietet das zweigeschossige Haus in der Bogenstraße 27 viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien und Paare.

Erdgeschoss – Wohnkomfort mit Gartenblick
Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich mit Blick in den grünen Garten. Eine großzügige Fensterfront sorgt für Helligkeit und verbindet den Innenraum mit dem Garten – perfekt für gesellige Abende und Familienleben. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geschlossene Küche, die aber auch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden könnte, wie im Nachbarhaus bereits umgesetzt, den Flur mit Treppenaufgang sowie ein separates Gäste-WC.

Obergeschoss – Drei Zimmer, viele Möglichkeiten
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung – z. B. als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.

Dachboden – Raum für Ihre Ideen
Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve – etwa für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein kreatives Studio. Hier ist viel Entwicklungsspielraum vorhanden.

Kellergeschoss – Viel Stauraum & mehr
Im Vollkeller mit ca. 45 m² Nutzfläche erwartet Sie unter anderem ein großer Raum, der bisher als Hobbyraum genutzt wurde. Weitere Räume bieten sich für Vorräte, Lager und als Hauswirtschaftsraum an.

Garten, Terrasse & Garage
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die direkt in den ruhigen Garten übergeht. Die Garage (Zufahrt über die Talburgstraße) ist im Kaufpreis von 339.000 € bereits enthalten und rundet das Angebot ab.

Dieses Reihenendhaus ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus solider Bausubstanz, praktischer Aufteilung und der Möglichkeit, mit etwas Modernisierung Ihr ganz persönliches Traumhaus zu schaffen.

Besonderheit: Das Haus ist eines von insgesamt vier Reihenhäusern, die aktuell in der Bogenstraße zum Verkauf stehen (2 Reihenendhäuser, 2 Reihenmittelhäuser). Bitte schauen Sie sich auch die weiteren Inserate an.