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Einfamilienhaus zum kaufen in Nordstemmen

Gepflegtes Einfamilienhaus in Nordstemmen!

31171 Nordstemmen
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
7
Fläche
154 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38556558

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 642,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.883,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nordstemmen auf einem ca. 642 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 154 m² und insgesamt sieben Zimmern bietet es großzügigen Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschtischen, drei weitere Zimmer, ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Wohnräume, einen Abstellraum, eine zweite Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und bietet sich daher ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für Familien mit größerem Platzbedarf an.

Der Vollkeller überzeugt nicht nur mit reichlich Stauraum, sondern auch mit einer zusätzlichen Toilette und einer separaten Dusche.
Die Gasheizung wurde 2021 erneuert, sodass die Wärmeversorgung auf einem modernen Standard ist.
Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr und ist zweiadrig, Kippsicherungen sind bereits vorhanden. Glasfaser liegt in der Straße und kann bei Bedarf angeschlossen werden.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert solide Bausubstanz mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Modernisierungen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage von Nordstemmen suchen.
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Lage

31171 Nordstemmen
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Nordstemmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.899,67 €/m² in Nordstemmen.

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