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Einfamilienhaus zum kaufen in Philippsburg

Zeitlos

Helmut-Schmidt-Straße
76661 Philippsburg
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Kaufpreis
1.840.000 €
Zimmer
6
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 38556510

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 857,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.840.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.510,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zeitlos - stilvoll - möbliert - courtagefrei

Von außen stellt sich das Haus als klar definierter, minimalistischer Baukörper mit scharfgeschnittenen Gebäudekanten dar, bei der die traditionelle Dachform eines Satteldachs beibehalten wird, jedoch ohne Dachüberstand. Der Innenraum ist ein Traum für alle Liebhaber modernen Interieur Designs mit geraden Linien.

Der opulente Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten ist zwar in Bereiche strukturiert, jedoch profitiert er von einer offenen und großzügigen Gestaltung. Die überaus großzügig gestalteten Verglasungen bieten eine schöne Aussicht in den geschützten Garten mit Whirlpool und die umliegende Landschaft aus dem lichtdurchfluteten Innenbereich heraus.

Oben angekommen, befinden sich die Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein riesiges Wellnessbad. Die Kleiderschränke für die Kinderzimmer haben einen eigenen, separaten Bereich.

Ein großzügiges Hobbyzimmer im Untergeschoss bietet eine multifunktionelle Nutzung. Außerdem verfügt diese Etage über einen Technikraum und ausreichend Lagerfläche in den vorhandenen Einbauschränken.

Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit dazugehörigem Stromspeicher im Kellergeschoss.

Die Außenanlage bietet zwei Autostellplätze und ist mit einer Ladestelle versehen. Für Gartenwerkzeug und Fahrräder ist ein zum Baustil passendes

Bei dieser zeitlosen Traumimmobilie heißt es jeden Tag wieder
Welcome home…
…Energie tanken, Familienzeit verbringen, eine Auszeit nehmen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten nutzen, Natur genießen, Freunde treffen, dem Charme erliegen, nach Hause kommen …


Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Besichtigungen der Immobilie nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann.


Wichtig und richtig:

- Das gesamte abgebildete Mobiliar + Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten.
- Auf den Kaufpreis fällt keine Maklercourtage an. Die Fach- und Sachkunde ist beim Verkäufer durch seine berufliche Tätigkeit gegeben.

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Lage

Helmut-Schmidt-Straße
76661 Philippsburg
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Philippsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.571,82 €/m² in Philippsburg.

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