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Etagenwohnung in Aldenhoven

Gemütliche 4-Zi-Wohnung im Herzen von Aldenhoven

52457 Aldenhoven
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
4
Fläche
74 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38556323

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 2.418,92 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1969 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet. Dank der Lage in der ersten Etage ist die Wohnung bequem zu erreichen und gleichzeitig hell und freundlich.

Zusätzlich steht ein Kellerraum für die Unterbringung von Hab und Gut zur Verfügung.

Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien, die Wert auf mehrere Schlafräume legen, als auch für Paare, die Home-Office oder Gästezimmer einrichten möchten.

Derzeit ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von 600€ vermietet.
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Lage

52457 Aldenhoven
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Aldenhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.274,47 €/m² in Aldenhoven.

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