
Erdgeschosswohnung in Salzgitter-Lichtenberg
EG: Wohnen mit Terrasse & eigenem Garten! WE1
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- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 130.82 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38556198
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 130.82 m² |
Verfügbar ab: | Ende 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 465.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.554,50 € |
Mit Immobilienpreisen Salzgitter vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 14,44 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Wohnung 1 – ca. 131 m² | 4 Zimmer | Terrasse & Gartenanteil
Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Raum und Komfort.
Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil – ein idealer Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die separate Küche lässt sich individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Angebot und schafft Stauraum für Waschmaschine, Trockner oder Vorräte.
Besonderheiten: Barrierearmer Zugang, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug im Haus und die Möglichkeit zur Mitgestaltung während der Bauphase
Lagevorteile – Salzgitter-Lichtenberg:
• Günstige, familienfreundliche Lage
• Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Verkehrsanbindung Richtung Zentrum & Region
• Gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität
Besonderer Service für Kaufinteressierte mit eigener Immobilie:
Sie interessieren sich für eine der Wohnungen, besitzen aber noch eine eigene Immobilie?
Dann unterstützen wir Sie gern dabei, den Verkauf zu meistern – schnell, professionell und ohne Stress:
� Bezugsfertig: voraussichtlich Ende 2026
Hinweis:
Die gezeigten 3D-Visualisierungen dienen ausschließlich zur Illustration. Sie sind unverbindlich und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Es entsteht kein rechtlicher Anspruch.
Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Raum und Komfort.
Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil – ein idealer Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die separate Küche lässt sich individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Angebot und schafft Stauraum für Waschmaschine, Trockner oder Vorräte.
Besonderheiten: Barrierearmer Zugang, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug im Haus und die Möglichkeit zur Mitgestaltung während der Bauphase
Lagevorteile – Salzgitter-Lichtenberg:
• Günstige, familienfreundliche Lage
• Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Verkehrsanbindung Richtung Zentrum & Region
• Gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität
Besonderer Service für Kaufinteressierte mit eigener Immobilie:
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� Bezugsfertig: voraussichtlich Ende 2026
Hinweis:
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Lage
38228 SalzgitterSalzgitter Lichtenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.099,67 €/m² in Salzgitter - Lichtenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.830,88 €/m².
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