Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Schwartau

In begehrter Lage von Bad Schwartau präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Entwicklungspotenzial. Das Erdgeschoss bietet ca. 140 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche – ideal für Dienstleister, Praxen, Büros oder den Einzelhandel. Darüber hinaus eröffnet eine mögliche Nutzungsänderung die Option, das Erdgeschoss in mehrere Wohneinheiten umzuwandeln.

Im Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eignen – oder als Kombination aus beidem. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und somit die Möglichkeit, weiteren attraktiven Wohnraum zu schaffen.

Auch ein Abriss des bestehenden Gebäudes und die Errichtung eines modernen Neubaus sind denkbare Optionen, um das Grundstück optimal auszunutzen und zeitgemäßen Wohnraum oder ein gemischt genutztes Konzept zu realisieren.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und große gestalterische Freiheit – perfekt für Kapitalanleger, Projektentwickler, Selbstnutzer oder kreative Wohn- und Geschäftskonzepte.

Das Mehrfamilienhaus wird unvermietet übergeben. 3 von 5 Garagen sind derzeit vermietet.