Mehrfamilienhaus zum kaufen in Worms-Herrnsheim

Renovierungsbedürftig mit Potenzial und Versicherungsschutz

Inmitten des idyllischen Stadtteils Herrnsheim in Worms erwartet Sie dieses Dreifamilienhaus mit großem Potenzial und historischem Flair. Das ursprünglich 1956 errichtete Fachwerkhaus wurde 1992 kernsaniert (Heizung, Elektrik, Fenster, Rohrleitungen) und seither laufend instand gehalten.

Aufteilung der Immobilie:
Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Mieteinkommen: Diese sind alle frei. Das Hofgeschoss kann direkt vermietet werden.
•Hofgeschoss: 2-Zimmer-Appartement mit Küche und Bad – ca. 19 m²
•Erdgeschoss: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und sonniger Dachterrasse – ca. 84,70 m²
•Obergeschoss: 1-Zimmer-Wohnung mit eigener Treppe, Küche und Bad – ca. 39,23 m²

Hinzu kommen ein separater Heiz- und Waschraum (8,80 m²), ein alter Gewölbekeller sowie eine Garage auf einem separaten Grundstück, die im Kaufpreis enthalten ist. Der gepflasterte Innenhof bietet zusätzlichen Charme und Stellfläche.