
Bungalow zum kaufen in Leer (Ostfriesland)
Großzügiges Wohnen in Sackgassenlage – mit einem Garten, der zum Verweilen einlädt
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- Kaufpreis
- 268.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 160 m²
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Objekt-ID: 38554629
Objekttyp: | Bungalow |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 942,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 268.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.675,00 € |
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Immobilie
Garten
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 101,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in solider Bauweise als klassischer Bungalow errichtet und 1988 durch ein aufgestocktes und ausgebautes Dachgeschoss ergänzt. Mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem etwa 942 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot für vielfältige Lebenskonzepte – ob Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice. Schon der Eingangsbereich empfängt mit einer warmen, gepflegten Ausstrahlung. Von hier aus gelangt man in eine offene Diele, die mit einer eleganten, geschwungenen Wendeltreppe ins Obergeschoss den architektonischen Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für den täglichen Kochkomfort. Ein gepflegtes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Etage auf durchdachte Weise. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die sich ebenso individuell nutzen lassen – etwa als Rückzugsort für heranwachsende Kinder, Hobbyräume oder ruhige Arbeitsbereiche. Ein zweites Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht ein separater Abstellraum mit klassischem Dachbodencharakter zur Verfügung – ideal als Lagerfläche oder für perspektivische Ausbauideen. Der Garten zeigt sich liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Grüne. Die zentrale Lage und die gewachsene Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Komfort bietet auch die Garage mit elektrischem Sektionaltor, ergänzt durch zusätzliche Stellplätze direkt am Haus. Dieses Haus überzeugt durch seine Großzügigkeit, den gepflegten Zustand und ein Raumkonzept, das sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt – eine Immobilie, die neue Möglichkeiten eröffnet.
Lage
26789 Leer (Ostfriesland)Leer (Ostfriesland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,80 €/m² in Leer (Ostfriesland).
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