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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lastrup

Kapitalanlage mit Steuervorteilen in KfW 40 QNG

49688 Lastrup
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Kaufpreis
1.485.000 €
Zimmer
16
Fläche
413 m²
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Objekt-ID: 38554624

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 413.00 m²
Grundstücksfläche: 870,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.595,64 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In guter Lage entsteht hier Lage entsteht hier ein moderner Neubau von zwei MFH in KfW 40 QNG. Jedes MFH hat sechs Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Stellplatz. Beide Objekte werden massiv gebaut, haben einen Fahrstuhl, werden über eine Wärmepumpe beheizt und bekommen eine PV-Anlage Anlage mit Batteriespeicher. Die sechs Wohnungen sind in Größen von 54 bis 77 m² geplant und bieten einen guten Mix für den Lastruper Mietmarkt.

Die Planung in KfW 40 QNG bietet die Möglichkeit, neben der degressiven AfA auch noch die Vorteile der Sonder-AfA für 4 Jahre nutzen zu können.
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Lage

49688 Lastrup
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Lastrup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.935,97 €/m² in Lastrup.

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