Sonstige zum kaufen in Rosenberg (Baden)

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Zweistöckiges 2-Familienhaus mit Kellergeschoss, mit einer Wohnfläche von 162 m², Baujahr 1957, verfügt über zwei Balkone. Daneben gibt es ein angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung und einer ehemaligen Praxis, die jetzt als Wohnung umfunktioniert wurde, mit einer Wohnfläche von 126/128 m² auf zwei Etagen und Kellergeschoss, inklusive Balkon. Zusätzlich gibt es einen Garagenanbau mit einem Funktionsraum von 64 m² und ein Carport, Baujahr 1988.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Holzpellet-Heizungsanlage. Der Gesamtzustand des Wohnhauses ist zufriedenstellend, mit minimalem Instandhaltungsbedarf und Renovierungsbedarf. Es gibt jedoch leichte Instandhaltungsrückstände und einen mäßigen Renovierungsbedarf im Wohn- und Geschäftsgebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 640.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 448.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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